Aufteiler, Bauträger & Family Offices
Ihr Projekt braucht einen Verwaltungspartner. Besprechen Sie Standort, Einheiten und Zeitplan, bevor aus offenen Fragen Verzögerungen entstehen.
Aufteiler
Sie planen eine Aufteilung oder einen Verkauf. Frühzeitig klären wir, welche Verwaltung benötigt wird und welche Unterlagen die Prüfung ermöglichen.
Ihr Nutzen
Mehr Klarheit zu Verwaltungsgrundlagen und laufenden Kosten für Ihre Gespräche mit künftigen Eigentümern.
Bauträger
Ein Neubauprojekt braucht einen abgestimmten Beginn. Ansprechpartner, Unterlagen und Zuständigkeiten sollten vor der Übernahme geklärt sein.
Ihr Nutzen
Ein abgestimmter Übergang mit klaren Ansprechpartnern und weniger offenen Fragen beim Verwaltungsstart.
Family Offices
Sie halten Wohnimmobilien in Frankfurt/Rhein-Main oder rund um Stuttgart. Wir übernehmen die Miet-, Sondereigentums- und WEG-Verwaltung und greifen bei Reparaturen auf unser Handwerkernetzwerk zurück.
Ihr Nutzen
Feste Ansprechpartner in der Geschäftsführung und an Werktagen eine erste Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden.
Erfahrung & Zusammenarbeit
Sie möchten wissen, mit wem Sie zusammenarbeiten? Im persönlichen Gespräch lernen Sie unsere Erfahrung, Arbeitsweise und Ansprechpartner kennen.
Geschäftsführerin
Immobilienfachwirtin mit über 20 Jahren Erfahrung in der Immobilienverwaltung
Geschäftsführer
Zertifizierter Immobilienverwalter mit digitaler Kompetenz und Immobilienbezug
Unser Ablauf
Wir begleiten Sie frühzeitig bei der Vorbereitung der Verwaltung und stimmen Unterlagen, Kostenplanung und Verwaltungsstart auf Ihr Projekt ab.
Wir klären Objektstruktur, Projektstand und Zeitplan sowie die gewünschte Unterstützung durch Adsensio.
Wir betrachten Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung aus Verwaltungssicht und geben Hinweise zu praktikablen Abläufen und Kostenverteilungen.
Wir erstellen eine erste Hausgeldkalkulation als Orientierung für die künftigen Eigentümer und Ihren Vertrieb.
Nach der Beauftragung koordinieren wir Unterlagen, Konten, Versicherungen und Dienstleister für den vereinbarten Verwaltungsstart.
Wir stimmen die Übergabe ab, bereiten die erste Eigentümerversammlung vor und übernehmen die laufende Verwaltung.
Gut zu wissen
Sprechen Sie uns möglichst früh an, sobald Objektstruktur und Zeitplan absehbar sind. Gemeinsam klären wir, welche vorbereitenden Leistungen sinnvoll sind und wann die laufende Verwaltung beginnen soll.
Wir betrachten Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung aus Verwaltungssicht und erstellen eine erste Hausgeldkalkulation auf Grundlage der verfügbaren Informationen. Umfang, Vergütung und Zeitpunkt dieser Leistungen stimmen wir mit Ihnen ab.
Die Vergütung richtet sich nach Objekt, Projektphase und Leistungsumfang. Vorbereitende Leistungen, laufende Verwaltung und mögliche Zusatzleistungen weisen wir im Angebot nachvollziehbar aus.
Besprechen wir Ihre Ausgangslage und den nächsten sinnvollen Schritt.