Anja Böhm
Geschäftsführerin
Immobilienfachwirtin mit über 20 Jahren Erfahrung in der Immobilienverwaltung
WEG- & Mietverwaltung
Eine verlässliche Grundlage für Ihre Entscheidung.
Sie wünschen sich erreichbare Ansprechpartner, verständliche Abrechnungen und eine Verwaltung, die sich kümmert? Wir besprechen Ihre Situation und zeigen Ihnen, wie wir Sie unterstützen können.
Unsere Leistungen
Klare Leistungen.
Klare Ansprechpartner.
Wir kümmern uns um die kaufmännischen, technischen und organisatorischen Aufgaben Ihrer Immobilie – mit klaren Zuständigkeiten und transparenten Kosten.
Digital über das Portal, telefonisch, persönlich oder per Post – Sie wählen Ihren bevorzugten Kontaktweg.
Leistungen im Detail ansehen ↓-
Kaufmännische Verwaltung
Abrechnungen, Wirtschaftsplanung und laufende Verwaltung gemeinschaftlicher Gelder.
Ihr Nutzen: Kosten und Finanzen Ihrer Gemeinschaft nachvollziehen.
-
Technische Betreuung
Wartungs- und Instandhaltungsthemen koordinieren und mit passenden Dienstleistern abstimmen.
Ihr Nutzen: Notwendige Arbeiten werden abgestimmt – weniger Koordinationsaufwand für Sie.
-
Organisation & Kommunikation
Eigentümerversammlungen vorbereiten und Anliegen von Eigentümern und Beirat bearbeiten.
Ihr Nutzen: Informiert bleiben und Entscheidungen gut vorbereitet treffen.
Leistungen im Detail
Die passende Betreuung für Ihr Eigentum.
Ob Gemeinschaftseigentum, vermietete Immobilie oder einzelne Wohnung: Wir stimmen den Leistungsumfang auf Ihren Bedarf ab.
Mietverwaltung
Wir betreuen Ihre vermietete Immobilie – von Verwaltung von Mietzahlungen und Betriebskostenabrechnungen bis zur Koordination der Instandhaltung.
Für Eigentümer vermieteter Immobilien.Mietverwaltung anfragen
WEG-Verwaltung
Wir verwalten das Gemeinschaftseigentum, erstellen Abrechnungen und Wirtschaftspläne, organisieren Eigentümerversammlungen und koordinieren Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen.
Für Ihre Eigentümergemeinschaft.WEG-Verwaltung anfragen
Sondereigentumsverwaltung
Wir kümmern uns um Ihre einzelne vermietete Eigentumswohnung innerhalb einer WEG – einschließlich Mieterbetreuung, Mietzahlungen, Betriebskostenabrechnungen und Mängelbeseitigung.
Für Ihre einzelne vermietete Wohnung.Wohnungsverwaltung anfragen
Sonderleistungsabrechnung
Wir rechnen besondere Leistungen und Maßnahmen, etwa Renovierungen oder Sonderreparaturen, übersichtlich und nachvollziehbar ab. So sehen Sie, welche Leistungen erbracht wurden und welche Kosten damit verbunden sind.
Umfang und Vergütung zusätzlicher Leistungen werden im Angebot beziehungsweise vor der Beauftragung erläutert.
Erfahrung & Vertrauen
Menschen kennenlernen.
Zusammenarbeit einschätzen.
Ein Wechsel soll Ihre Gemeinschaft entlasten. Lernen Sie die Erfahrung hinter Adsensio und unsere Arbeitsweise kennen, bevor Sie sich entscheiden.
Enrico Popaj
Geschäftsführer
Zertifizierter Immobilienverwalter mit digitaler Kompetenz und Immobilienbezug
Die Immobilienverwaltung zeichnet sich durch hervorragenden Service, schnelle Reaktionszeiten und umfassende Fachkompetenz aus, wodurch Mieter und Eigentümer gleichermaßen bestens betreut werden. Die Verwaltung erfolgt stets zuverlässig und professionell.
1 / 4
Verwalterwechsel für Beiräte & engagierte Eigentümer
In fünf Schritten zu Ihrer neuen Verwaltung.
-
01
Kontakt aufnehmen
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns – wir melden uns innerhalb von 24 Stunden zurück.
-
02
Bedarf besprechen
Wir lernen uns kennen und besprechen Ihre Immobilie, Ihre Wünsche und den geplanten Wechsel.
-
03
Angebot erhalten
Sie erhalten ein auf Ihre Gemeinschaft abgestimmtes Angebot mit verständlichen Leistungen und Kosten.
-
04
Zusammenarbeit vereinbaren
Entscheidet sich Ihre Gemeinschaft für Adsensio, stimmen wir Vertrag und Verwaltungsstart gemeinsam ab.
-
05
Übergabe organisieren
Wir koordinieren die Unterlagenübernahme mit der bisherigen Verwaltung und bereiten den gemeinsamen Start vor.
Gut vorbereitet ins erste Gespräch.
Halten Sie Standort, Einheitenzahl und den gewünschten Wechseltermin bereit. Was soll Ihre neue Verwaltung besser machen? Auch als einzelner Eigentümer können Sie sich informieren und die Auswahl mit Beirat und Miteigentümern vorbereiten.
Gut zu wissen
Ihre Fragen vor dem Wechsel.
Welche WEG-Größen übernehmen wir?
Wir betreuen kleine ebenso wie große Eigentümergemeinschaften. Nennen Sie uns einfach den Standort und die Anzahl der Einheiten – wir erstellen Ihnen gerne ein passendes Angebot.
Wie hoch sind die Verwaltungskosten?
Die Kosten richten sich nach Ihrer Immobilie und dem vereinbarten Leistungsumfang. In unserem Angebot weisen wir die laufende Vergütung und mögliche Zusatzkosten nachvollziehbar aus.
Ist eine ausschließlich digitale Betreuung vorgesehen?
Sie entscheiden, wie Sie mit uns kommunizieren möchten: digital über unser Kundenportal, telefonisch, im persönlichen Gespräch oder per Post. Wir richten uns nach Ihren bevorzugten Kontaktwegen.
Ist das Portal ein Notfallkontakt rund um die Uhr?
Unser Kundenportal steht Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung. Persönlich erreichen Sie uns während unserer Kontaktzeiten. Wann und wie Sie uns erreichen und an wen Sie sich im Notfall wenden können, zeigen wir Ihnen übersichtlich auf.
Welche Unterlagen werden benötigt?
Für den ersten Kontakt genügen Standort, Einheitenzahl und Ihr Anliegen. Zur Vorbereitung haben wir eine Checkliste für Sie zusammengestellt. Welche weiteren Unterlagen wir benötigen, besprechen wir gemeinsam mit Ihnen.
Kann ich mich auch als einzelner Eigentümer melden?
Ja. Sie können sich informieren und den Kontakt anstoßen. Die Auswahl einer neuen Verwaltung bereiten Sie gemeinsam mit Beirat und Miteigentümern vor; die Entscheidung trifft Ihre Gemeinschaft.
Was soll Ihre neue
Verwaltung besser machen?
Erzählen Sie uns von Ihrer Gemeinschaft. Standort, Einheitenzahl und Ihr Anliegen genügen für den Anfang.